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38日,全国人大表示,将落实制定房地产税法,确保如期完成。

两会提出房地产草案,房产税征收采用分段累进税率,第二套房2%,第三套房3%,第四套房以上每年征收5%的房地产稅。例如,第4套房产估价1千万元人民币,每年的房产税50万元人民币,相当于20年后你又付了一遍房款。

如今,在中国房产越多,持有成本就越大,不要把鸡蛋放在同一个篮子里,在单一市场配置过多房产,未来会是风险极大的事情。

与其投资国内,不如投资泰国。

近年来,泰国经济一直维持稳定增长,失业率低,旅游业突飞猛进的发展被视为是经济回暖的迹象。此外,随着曼谷、普吉岛等大城市房价上涨迅速,泰国成为了全球最热门的追捧地之一。

其实,对于投资者来说,无论在泰国买房是度假,养老又或者只是作为一种投资,泰国都已经成为中国房产投资领域的新宠儿

原因在于:

1、泰国房产是永久性产权,可世代享有。购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可,购买及持有费用低。

2、泰国房产均价相比国内一、二线城市性价比更高。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价67/平,二三线城市也得34/平;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2-3/平,芭堤雅、清迈大约1-2/平。不仅房价比国内低,而且泰国房产基本是精装修,无公摊面积,配套设施完善,物业管理完善

3、房屋空置率低,出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5-8%,有的地方可达15%。例如在芭堤雅,根据调查,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000/月;人民币100万的房子月租能到大约人民币10000元。而且,泰国房产经历过1998年金融危机,挤掉了泡沫, 现在才慢慢恢复到当年的水平, 因此泰国房产发展健康。而国内房产租售比非常低。

4、在泰国居住上学方便。泰国的国际学校,全欧美外教授课,具有优质的教育条件,而且学费仅为国内一线城市同等级国际学校收费的20%30%

5、世界一流的医疗服务水平,看病方便价格实惠,提供人性化的贴心服务。医院对病人在病中和康复期间的照顾周全、细致,使得病人在医院感到如在家般温暖。

如详细了解泰国房产,请添加海外仁居 (Haiwairenju-kefu)进行咨询!海外仁居秉承“德者居福地,仁者得良居”,为中国中产阶级及高净值人群提供海外房产的选、看、买、贷、租、卖等一站式服务,只为让购房者拥有自己满意的国外房产。

海外仁居

1、目前,在华人泰国置业的房产经纪公司中,海外仁居荣登榜首。

2、年成功服务客户数超过600组,在同行中首屈一指。

3、坐拥上万套优质房源,实现曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈、苏梅岛和甲米等地区全覆盖。

4、公司总部位于美国达拉斯,在成都、泰国各大城市均有分公司,在泰国当地有超过30人的专业服务团队,专为在泰国置业的客户提供本地看房、买房、验房、托管、转售等一条龙服务。